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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
在高雄亞洲新灣區納入國家發展計畫之後，區內地主投資招商的實際行動，也陸續起跑，大洋塑膠土地將引進碳左麻里燒烤，東南水泥簽約委託富住通招商引資，統一夢時代購物中心總經理、DC21地主開發促進會召集人張國光，也將在明(106)年率領區內地主，前往日本三井和森大廈等集團，考察招商，加速開發亞洲新灣區。
DC21地主開發促進會召集人張國光說，夢時代購物中心對面的二期開發區，正在進行環境影響評估，可望從106年開始，即可進行土地開發利用，初步構想是採取階段式開發，興建商業和住宅大樓。
張國光表示，高雄亞洲新灣區重大公共建設陸續完成，輕軌已經串連高雄展覽館和夢時代購物中活動搶便宜心、高雄軟體園區，明年可望再延伸到駁二藝術特區，形成完善的觀光和產業運輸路網。
他指出，在中央政府和地方政府的全力支持之下，加上立委賴瑞隆居間協調國發會、經濟部、以及交通部等相關部會、和國公營地主，高雄亞洲新灣區將納入國家發展計畫，發展前景越來越好，「如果這不叫很好的機會？什麼才是很好的機會？」
因此，面對這個發展的好時機，DC21地主開發促進會將組成產業、地主、以及官方的參訪團，在明年前進日本，參訪三井、三菱、住友、東急、森大廈、以及Seven & iHoldings集團企業，汲取日本複合式土地開發的經驗，更重要的是，接觸潛在合作開發的對象。
目前，已經進行實質招商的大面積土地，首推東南水泥的8.35公頃土地、以及大洋塑膠土地，在高雄最大的商用不動產仲介業者富住通的牽線之下，大洋土地已出租給連鎖燒烤名店碳左麻里，做為南高雄旗艦店。
富住通董事長莊明昇說，富住通也與東南水泥簽約，代為招商，引進旅館、商場、主題樂園、運動娛樂等項目，投資開發中鋼總部大樓、緊鄰高雄軟體園區的土地，目前包括跨國企業集團在內的多家國內外企業洽談承租事宜。
他表示，該地可望在2018年底完成重劃，取回16,500坪樓地，因此，有意承租的企業，可以同步作業規畫開發藍圖，加速投資開發腳步。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【彭禎伶╱台北報導】
人民幣貶值衝擊國內人民幣傳統保單額度。金管會宣布調整人民幣非投資型保單額度計算方式，將原本以人民幣資產「淨增加額」為其中一項限額的規定，改為人民幣資產10％加計人民幣存款的5％。
保險局表示，主要是去年人民幣貶值，各壽險公司幾乎沒有增加人民幣計價的投資，甚至出脫部分投資，加上貶值造成資產價值減少，因此今年在計算保單額度時，發現根本沒有「淨增加額」，各公司都沒有額度可承作人民幣傳統保單，因此緊急調整額度計算方式，回溯到106年初開始實施。
壽險業者表示，雖然當初金管會開放人民幣傳統保單，幾家公司喊得震天響，但因為沒有資金回流管道，台灣一直沒有取得大陸的RQFII（人民幣合格境外投資者）額度，因此人民幣傳統保單銷售量一直受限，去年人民幣傳統保單新契約保費僅約新台幣9億元。
但因為金管會當初限制外幣傳統保單額度中，有一項是以人民幣資產淨增加額為限，去年各壽險公司，包括大型壽險公司都幾乎沒有新增人民幣投資，甚至還有公司減碼，這項目就會等於零或負數，依公式計算，就會此這項指標為限額，則今年各公司不用賣新的人民幣傳統保單，光是收續期保費就「超標」。
由於保險局當初並沒有開放躉繳人民幣傳統保單，因此各公司的人民幣保單繳費期別都在4年期以上，今年光是舊保單的續期保單進帳就會超限，因此緊急向保險局反應。
保險局也稍為打開人民幣資產的規定，改用不含人民幣存款的人民幣資產的10％，再加計5％的人民幣存款為額度；舉例來說，若某公司去年沒有新增人民幣投資資產，另外有1億元人民幣存款，共計有10億人民幣資產，但因為人民幣貶值，換算為台幣時資產是減少，舊公式的人民幣保單額度即為零，新額度則是1.05億元。
保險局表示，並不是要擴大人民幣傳統保單承作量，新規定只是因應市場變化，避免業者因為匯兌等原因，超過限額而受罰。
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